Temizlik doğrudan bileşen üzerinde çalışır. Buna ek olarak sistemin hijyenik değerlendirmesinin gerekip gerekmediği ikinci bir sorudur ve ayrı bir iştir.
Havalandırma sistemi temizliği, hava kanalı sistemini ve iç donanımını kapsar: üfleme ve egzoz kanalları, hava çıkışları, fanlar, susturucular ve ısı eşanjörleri. Bu bir hijyenik değerlendirme değildir; değerlendirme kendi metodolojisi ve kendi raporu olan ayrı bir işlemdir. Yasal bir temizlik süresi yoktur. Belirleyici olan tesisin durumu, işletmecinin yükümlülükleri ve sözleşme ya da ihale şartnamesinden doğan taleplerdir.
Talep nadiren temizliğin kendisinden doğar. Çoğu zaman konu şikâyetlerdir: hava çıkışından koku gelir, diskli valflerde toz izi asılı kalır, bir holde çıkış tıkanır ya da bir kontrol kuruluşu yerinde incelemede kanaldaki tabakaları kusurlu bulur. Üç durum tekrar eder: yıllardır hiçbir dokümantasyon bulunmadığı için salt önleyici tedbir; koku, toz çıkışı veya soğutma bataryalarının arkasında küf şüphesiyle somut bir kusur; ve malik, audit veya sigortacı havalandırma sisteminin bakımına ilişkin belge istediği için bir kanıt ihtiyacı. İşi zorlaştıran bir nokta daha var: verilen hizmet görünmezdir – sonrasında yalnızca artık göze batmayan bir şey görülür.
Kapsam, görünen alana değil kanal güzergâhına göre belirlenir. Önce mevcut durum kayda alınır: güzergâhlar, kesitler, iç donanım ve erişilebilirlik; başlangıç durumunun fotoğraf belgelemesiyle birlikte. Ardından bölümleri, bölmelemeleri ve kapatma sürelerini içeren bir çalışma planı hazırlanır; çalışma temizlik tarafından emiş tarafına doğru yürütülür. Çalışma sırasında kontrollü bir negatif basınç yönlendirmesi, harekete geçen tozu kullanılan mahallerin dışında tutar. Aletler kesite ve malzemeye uyarlanır; çünkü keskin kenarlar ve sert fırçalar kanallara, kaplamalara ve yalıtımlara zarar verir. Son olarak revizyon kapakları sızdırmaz biçimde kapatılır, sökülen hava çıkışları yeniden monte edilir ve öngörüldüğü yerlerde hava debileri yeniden ayarlanır. Dokümantasyon, sonuç görüntülerini iş öncesi aynı kamera konumlarından alınan görüntülerle karşılaştırır.
Bu hizmete uygun – tesise ve sektöre göre.
Revizyon açıklığı olmadan hiçbir kanal bölümü temizlenemez, kontrol edilemez veya belgelenemez. Açıklıkların eksik olup olmadığı ve nasıl eklenebileceği işten önce netleştirilmelidir.
Bölmeleme ve kontrollü negatif basınç yönlendirmesi, harekete geçen tozu sistemin içinde ve kullanılan mahallerin dışında tutar.
İş, ancak revizyon kapakları sızdırmaz biçimde oturduğunda, hava çıkışları monte edildiğinde ve hava debileri – öngörüldüğü yerlerde – yeniden ayarlandığında biter.
Süreç
Kanal güzergâhı, iç donanım, kesitler ve erişilebilirlik kayda alınır. Bu bilgi olmadan sağlam bir planlama mümkün değildir.
Bölümler, bölmelemeler, kapatma süreleri ve iş sırası belirlenir. Çalışma temizlik tarafından emiş tarafına doğru yürütülür.
Açılacak bölümler sınırlandırılır; uygun filtre kademesine sahip kontrollü bir negatif basınç yönlendirmesi, çözülen tozu mahaldan uzak tutar.
Aletler kesite ve malzemeye uyarlanır. Keskin kenarlar ve sert fırçalar kanallara, kaplamalara ve yalıtımlara zarar verir.
Revizyon kapakları sızdırmaz biçimde kapatılır, hava çıkışları monte edilir, öngörüldüğü yerlerde yeniden ayar yapılır. Sonuç görüntüleri, iş öncesi görüntülerle aynı kamera konumlarından alınır.
Bu hizmet; yasal yükümlülükler, teknik düzenlemeler ve operasyonel uygulamadan oluşan bir çerçeve içinde yürütülür. Bu ayrım önemlidir, çünkü sorumluluğun kimde olduğunu belirler.
Burada adı geçen düzenlemeler işin nasıl yürütüleceğine ilişkin gereklilikleri açıklar – BREREI'nin sahip olduğu bir sertifika anlamına gelmez. VDI ve DIN standartlarının tam metinleri ücretlidir ve elimizde bulunmuyordu; bir ifade standardın ayrıntısına değindiğinde bu durum ilgili yerde belirtilmiştir.
Bu referanslar işin hangi gerekliliklere göre yürütüldüğünü gösterir. BREREI'nin sahip olduğu bir sertifika, denetim veya onay anlamına gelmez.
Hizmetin size uygun olup olmadığını değerlendirebilmeniz için kısa yanıtlar.
Yasal bir temizlik süresi yoktur. Yükümlülükler iş sağlığı ve güvenliği hukukundan doğar – özellikle işyerlerini tehlikelerden arındırılmış biçimde koruma ve tehlike yaratabilecek kirlenmeleri giderme yükümlülüğünden –, üye işletmeler için kaza önleme düzenlemelerinden ve sözleşmeden doğan düzenlemelerden. Bu nedenle belirleyici olan genel geçer bir döngü değil, sistemin durumu ve ilgili anlaşmadır.
Bu; sürece, filtre tekniğine, neme ve erişilebilirliğe bağlıdır. Tozu az olan ofis binalarında uzun aralıklar olağandır, üretim ve ahşap işleme işletmelerinde ise belirgin biçimde daha kısa. Teknik açıdan anlamlı olan, genel geçer bir aralık iddia etmek yerine belgelenmiş bulguyu sürdüren bir bakım planıdır. Sözleşmelerden doğan taleplere ise uyulmalıdır.
Tipik işaretler; havalandırılan mahalde koku rahatsızlığı, hava çıkışlarında toz izleri veya koyu kenarlar, revizyon kapaklarında ve kanal iç yüzeylerinde görünür tabakalar, kondens ve nem noktaları ile kullanıcı şikâyetleridir. Bu değerlendirme ancak görüntü belgelemesiyle yapılan bir durum tespitiyle sağlam hâle gelir – mahallin içinden yapılan bir tahminle değil.
Kanal temizliği, bileşende biriken tabakaları giderir. Hijyenik değerlendirme ise sistemin durumunu kendi metodolojisiyle, tanımlanmış personel niteliğiyle ve bir bulgu raporuyla değerlendirir. Temizlik bir değerlendirme değildir, değerlendirme de bir temizlik değildir. İkisine de ihtiyacınız varsa ikisini ayrı ayrı ihale etmelisiniz – bunun için yetkili hizmet, VDI 6022'ye göre RLT sistemi temizliğidir; orada değerlendirme, personel kategorileri ve rapor yer alır.
Mutlaka değil. Bölmeleme ve kontrollü emişle birçok durumda bina kullanımdayken bölüm bölüm çalışılabilir. Ancak açılan kanalların altındaki çalışma alanları boş kalmalıdır; sistemin kapatılması ve yangın alarm sistemiyle koordinasyon ise ön koşuldur. Bir bölümün kullanım sırasında işlenip işlenemeyeceğine, randevu koruma isteği değil kanalların durumu karar verir.
Başlangıç durumu, işlenen bölümler, yapılan işler, dikkat çeken noktalar ve temizlik sonrası sonuç görüntüleri belgelenir. Tutanak, verilen hizmetin tanımıdır. Resmî bir makam belgesi, bir uygunluk beyanı ve VDI tarafından verilmiş bir onay değildir. Somut olayda kanıt olarak kabul edilip edilmeyeceğine, onu talep eden merci karar verir.
Orada hangi gerekliliklerin geçerli olduğu sektör sayfasında yazılıdır.
Konunun teknik ve hukuki sınıflandırması — bir kararı hazırlayan işletmeciler için.
Sağlam bir değerlendirme için yerinde inceleme gerekir: kanal güzergâhı, iç donanım, erişilebilirlik ve görünür durum kayda alınır. Bize tesisi, kullanımı ve mevcut belgeleri bildirin; bunlardan gerekli işlerin tanımı çıkarılır. Maliyet, tarih veya tepki sürelerine ilişkin önceden taahhüt verilmez.
Hizmet, tesis ve iletişim bilgileri – fazlası gerekmez.
Ya da tam iletişim formu
