Denetim, temizlik ve bakım; niteliği, emeği ve belgelemesi ayrı olan üç ayrı iştir.
VDI 6022'ye göre hijyen denetimi, havalandırma sistemlerinin yinelenen değerlendirmesidir: tüm bileşenlerin gözle kontrolü, hava durumu ve basınç ilişkilerinin ölçümü, gerektiğinde mikrobiyolojik numuneler ve yazılı bir rapor. Bir kanun değil, özel bir kılavuzdur; sözleşme, sigorta veya işletmeci yükümlülükleri üzerinden bağlayıcı hâle gelir. Ve temizlikten farklı bir iştir.
İhale metinlerinde denetim, temizlik ve bakım sıklıkla tek bir kalemde yer alır. Bu, karşılaştırılamayan tekliflere ve kimsenin yerine getirmediği işlere yol açar. Bu ayrım, sağlam bir siparişin ilk adımıdır.
Bir RLT sistemi, her iş günü görünmeden çalışan bir işletme aracıdır. Devre dışı kalırsa veya hijyen açısından dikkat çeken hava verirse, sonuçları teknik değil işletmesel olur.
Sıklıkla, VDI 6022'nin "yasal olarak tanınmış" olduğu ve sürelerinin "yasal kontrol süreleri" olduğu yazılır. İkisi de yanlıştır. Doğru olan aşağıdaki üçlü ayrımdır.
Hiçbir yönetmelik "VDI 6022'ye göre hijyen denetimi" diye bir şeyi anmaz. Zorunlu olan başka şeylerdir — ve bu başkaları ciddiye alınmalıdır.
Özel bir kılavuz somut olayda sertleşebilir. Bu beş yol bunun nedenidir.
Akış bir formu değil, sistemi izler. Bu adımlar bir teklifte yer almalıdır; böylece gerçekte neyin kontrol edildiği görülebilir.
Yasal bir süre yoktur. Sıklıkla nemlendirmeli sistemlerde iki yıl, kuru sistemlerde üç yıl söylenir — bu, kılavuzdan bir yönlendirmedir; yasal bir öngörü ve bir taahhüt değildir.
Belirleyici olan nemlendirme, işletme biçimi, kullanım, önceki bulgular ve sözleşmeden doğan öngörülerdir. Çok kullanıcılı bir binada nemlendirmeli bir sistem, bir depodaki kuru sistemden farklı bir dikkat gerektirir.
Kılavuz, hijyenle ilgili işleri planlayan, denetleyen veya yürüten kişiler için nitelik kademelerini ayırır. Bu kademelerin tek tek nasıl sınırlandığı, ücretli tam metin olmadan değerlendirilemez — bu nedenle biz de bunu iddia etmiyoruz.
Pratikte bu sizin için şu anlama gelir: Teklifte, denetimi kimin yaptığını ve bu kişinin hangi eğitime sahip olduğunu somut olarak sorun. Bu soru her sağlayıcı için yerindedir ve bu soruyu yanıtlamayan sağlayıcının bir sorunu vardır — sizin değil.
Emek, bina alanına değil sisteme ve duruma göre belirlenir. Bu etkenler iki teklif arasındaki farkı açıklar.
Bu kavramlar RLT ihalelerinde sıklıkla yan yana durur, oysa üç farklı işi tanımlarlar. Açıklama bilinçli olarak sade bir dille yazılmıştır.
Bu konuda beş şey düzenli olarak aynı kabul edilir ve aynı değildir. Bu ayrım, gerçekte neyi yapmak zorunda olduğunuzu ve neyi yalnızca yapmanız gerektiğini belirler.
Bu ayrım projenin editoryal standardına dayanır. Hangi ifadenin hangi bağlayıcılığı taşıdığını ve bir firmanın nerede sertifika düzenleyemeyeceğini açıklar.
Kılavuzun yalnızca bilgi vermesini değil, bir kararı hazırlamasını sağlayacak kısa yanıtlar.
Hayır. VDI 6022 özel bir kılavuzdur ve kanun değildir; yasal bir kontrol süresi de yoktur. Zorunlu olan, işyerlerini ve iş araçlarını güvenli ve tehlikelerden arındırılmış biçimde işletmektir. Denetim, bunu kanıtlamanın kabul görmüş yoludur — ancak tek düşünülebilir yol değildir ve yasal olarak öngörülmüş bir yöntem de değildir.
RLT sistemlerinde hijyenle ilgili işler için uygun niteliğe sahip kişiler; kılavuz planlama, denetim ve uygulama için nitelik kademelerini ayırır. Teklifte, denetimi kimin yaptığını ve bu kişinin hangi eğitime sahip olduğunu somut olarak sorun. Kademelerin tek tek nasıl sınırlandığı, ücretli tam metin olmadan değerlendirilemez ve bu nedenle bunu iddia etmiyoruz.
Denetim durumu tespit eder ve belgeler; temizlik ise tabakaları, biyofilmleri ve birikintileri giderir. İkisi de anlamlıdır, ancak farklı nitelik, farklı emek ve farklı belgeleme gerektiren iki ayrı iştir. Tek bir kalemde ihale edilirlerse, ortaya çıkan teklifler karşılaştırılabilir olmaz.
Sıklıkla nemlendirmeli sistemlerde iki yıl, kuru sistemlerde üç yıl söylenir. Bu, kılavuzdan bir yönlendirmedir ve yasal bir süre değildir. Belirleyici olan nemlendirme, işletme biçimi, kullanım, önceki bulgular ve sözleşmeden doğan öngörülerdir. Bu nedenle ritmi ilk değerlendirmeden sonra objeye özgü olarak belirleriz.
Hayır. Bir hizmet sağlayıcı sertifikasyon mercii değildir ve bu iş için alınabilecek bir sertifika yoktur. Elinize bulguları, ölçüm değerlerini, fotoğrafları ve önlem önerisini içeren bir denetim raporu geçer. Bu, kiracılara, kurumlara veya bilirkişilere karşı kullanabileceğiniz belgelemedir — bir sertifika değildir.
Nemlendirme donanımları ve kondens yüzeyleri, sürekli nemli ve kirli kaldıklarında mikrop yayabilir; bu nedenle nemli bileşenler özellikle dikkatli değerlendirilmelidir. Ancak klasik lejyonella kaynakları, kendilerine özgü düzenlemeleri olan içme suyu tesisatının su taşıyan sistemleridir. İkisini birbirine karıştıran kişi, sonunda yanlış önlemi sipariş eder.
Bir önlem listesi alırsınız. Hijyen açısından ilgili tabakalarda veya durgun suda temizlik ya da onarım kısa sürede başlatılmalıdır. Güvenlikle ilgili bulgularda — elektrik, yangın damperleri, düşmeye karşı koruma — durum açıklığa kavuşana kadar kullanımın sürdürülüp sürdürülmeyeceği tartılmalıdır. Neyin ne zaman uygulanacağına hizmet sağlayıcı değil işletmeci karar verir. Denetimin kendisi için sistemin kapatılması gerekmez.
Denetim ve temizlik ayrı işlerdir. Değerlendirmeden sonra bir temizlik gerekiyorsa, bu sayfalar ilgili kapsamı açıklar.
Sistemi kayda alır, erişilebilir bileşenleri kontrol eder ve bundan hangi bulguların doğduğunu açıklarız.
Hizmet, tesis ve iletişim bilgileri – fazlası gerekmez.
Ya da tam iletişim formu
